Как и где получить выписку с лицевого счета квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как и где получить выписку с лицевого счета квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.

Как узнать лицевой счет квартиры

Пo нoмepy финaнcoвo-лицeвoгo cчeтa мoжнo yзнaть инфopмaцию o тapифax на ЖКУ и зaдoлжeннocти, а также данные о тexничecкиx ocoбeннocтяx жилья.

Узнать лицeвoй cчeт квapтиpы можно несколькими способами:

• В квитaнции нa oплaтy ЖKX. B квитанции ecть oтдeльнaя cтpoкa «Лицeвoй cчeт» — эти несколько цифр и есть финaнcoвo-лицeвoй cчeт.
• B yпpaвляющeй кoмпaнии. Пoзвoнитe в вашу управляющую компанию, скажите aдpec жилья и попросите назвать номер лицевого счета.
• Ha онлайн-cepвиcax ЖKX. B нeкoтopыx peгиoнax РФ paбoтaют oнлaйн-pecypcы пo ЖКХ. Ввeдитe на сайте точный aдpec и узнаете нoмep финaнcoвo-лицeвoго cчeта.
• На сайте Гocycлyг, еcли тaкaя oпция дocтyпнa в вaшeм peгиoнe. Инфopмaция o лицевом счете дocтyпнa тoлькo в личнoм кaбинeтe.
• В мoбильном бaнке. Ecли вы xoть paз oплaчивaли кoммyнaлкy чepeз пpилoжeниe, например, в СберБанк Онлайн, oткpoйтe иcтopию oпepaций, зaтeм peквизиты плaтeжa. Лицевой счет — oдин из ocнoвныx peквизитoв.

Чтобы получить выписку из финансово-лицевого счета, необходимо выполнить действия согласно инструкции:

1. Подготовка базовой документации. Независимо от того, где будет происходить подача заявления – в МФЦ, на портале Госуслуг или в городской администрации, понадобится паспорт гражданина РФ, а также бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Подача заявления. Каждый регион и город имеет свои образцы заявления на получение выписки, однако общая информация сохраняется. На бланке необходимо будет указать, какой тип документа необходим, затем необходимо отметить, с какой целью делается запрос. В конце бланка указывается дата, Ф.И.О. и подпись квартиросъемщика.
3. Проверка документов. Работник ведомства, где будет происходить подача заявки, должен проверить все данные, а также полноту пакета документов. Это делается сразу же при обращении в соответствующее окно. Сотрудник выдаст справку о том, когда будет готова выписка.
4. Законом установлены нормы, что выписка должна быть выдана в течение 3 рабочих дней при очном обращении. Если заявка подается онлайн, а документ будет электронным, то сроки увеличиваются до 5 рабочих дней.

Сотрудник, занимающийся выдачей выписки, в обязательном порядке должен проверить личность заявителя. Он также уполномочен проверить право собственности на жилье, так как документ может выдаваться только собственникам квартир. Во время принятия заявления оно регистрируется, получает номер. Если в отделении нет загруженности, то получить справку можно в тот же день, когда было подано заявление.

Как узнать лицевой счет?

Финансово-лицевой счет присваивается квартире один раз. При смене собственника или нанимателя лицевой счет необходимо переоформить на новое лицо.

Самый простой способ узнать номер финансово-лицевого счета – посмотреть его в квитанции на оплату коммунальных услуг. Если платежного документа не оказалось, то узнать номер можно одним из следующих способов:

• Позвонить или написать запрос в управляющую компанию;
• Посмотреть на портале «Госуслуги»;
• С помощью мобильного банкинга. Данный способ используется теми, кто оплачивает коммунальные платежи с помощью приложения определенного банка.

Когда требуется выписка из ЛС

Выписку из ИЛС берут, чтобы совершить с недвижимостью сделки, оформить временную или постоянную регистрацию, подтвердить или опровергнуть какую-либо информацию. Для примера, справку потребуется получить, чтобы:

• закрыть счет при продаже квартиры, проведении других операций, направленных на отчуждение имущества;
• оформить прописки для нового жильца;
• доказать факт снятия жильцов с регистрационного учета, временное выбытие из числа зарегистрированных в квартире граждан;
• вступить в наследство — нужно подтвердить, что умершего наследодателя выписали из квартиры;
• приватизировать жилье;
• доказать давность пользования квартирой, чтобы в последующем оформить ее в собственность;
• подтвердить право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг;
• узаконить перепланировку;
• доказать или опровергнуть какой-либо факт по жилищно-коммунальным вопросам в судебных инстанциях.

Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?

Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.

Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении. Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты. Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.

Финансовый лицевой счет и выписка из него

На каждое жилое помещение, занятое жильцами на условиях социального найма или на праве личной собственности, территориальное эксплуатационное управление заводит финансово-лицевой счет, в котором содержатся следующие сведения:

• технические характеристики жилого помещения;
• поименный список лиц, проживающих в жилом помещении;
• о начисленных коммунальных платежах за каждый потребляемый вид услуг;
• о задолженности по коммунальным платежам.

Оформляется счет либо на имя собственника жилья, либо на имя лица, с которым был заключен договор социального найма жилья (ответственного квартиросъемщика).

Номер финансово-лицевого счета всегда содержится в квитанциях на оплату коммунальных услуг при условии, что услуги оплачиваются через эксплуатационное управление (УК, ЖСК, ЖЭУ, ТСЖ), а не напрямую поставщику.

Выписка из лицевого счета может включать в себя как все сведения за конкретный промежуток времени, так и отдельную выборку, например, по наличию задолженности или по количеству прописанных жильцов, или по основаниям проживания, или по техническим характеристикам жилья, или по количеству и виду получаемых коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета требуется для осуществления следующих действий:

1. для подтверждения факта прописки гражданина по конкретному адресу;
2. для оформления договоров отчуждения жилых помещений, либо их мены, либо дарения;
3. для открытия наследственного дела;
4. для получения разрешения на перепланировку. Более подробно о процедуре получения разрешения можно прочитать в статье по ссылке;
5. для приватизации жилого помещения;
6. для регистрации нового жильца;
7. для подтверждения права и последующего оформления льгот, субсидий и пособий по коммунальным платежам.

Срок действия выписки составляет один месяц с момента ее выдачи. Получить выписку можно либо непосредственно в жилищно-эксплуатационном управлении, либо через МФЦ, либо посредством сайта Госуслуги.

Узнать номер лицевого счета по адресу

Выяснить номер ЛС плательщика не составляет проблем, поскольку он прописан в квитанции на оплату ЖКУ. Если внимательно посмотреть, то напротив раздела «Финансово-лицевой счет» будут пропечатаны цифры, которые и будут являться его номером.

Если владелец не располагает квитанцией, а данные по лицевому счету необходимы, чтобы погасить долг по коммунальным платежам, узнать его номер можно, зная адрес квартиры. Есть несколько вариантов:

1. На портале Госуслуги. На сайте, указав адрес, можно увидеть номер ЛС, а также наличие долга.
2. На специализированных сайтах, которые существуют почти в каждом регионе. Введя адрес, предоставляются данные о квартире и задолженности.
3. Позвонив в Управляющую компанию. Назвав адрес, сотрудник скажет номер ЛС.
4. При наличии карты через Сбербанк. Потребуется найти банкомат или воспользоваться сервисом «Сбербанк-онлайн».

В меню банкомата нужно найти раздел «Поиск и информация», далее «Лицевой счет для Сбербанка». Здесь вводится адрес и выбирается поставщик услуг. Используя онлайн сервис, нужно попасть в личный кабинет, где после ввода информации отобразится номер ЛС.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Что такое выписка из лицевого счета квартиры

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье. Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики. Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Кaк пoмeнять влaдeльцa

У вас есть номер квартиры, как узнать, когда он вам понадобится, вы уже знаете: посмотрите квитанцию ​​или предъявите управляющей компании. Если вы продаете дом, то закрывать ДУТ не обязательно. Детали будут отправлены новым владельцем.
Но лицевую учетную запись нужно переформатировать. Вот как это сделать:

1. Отформатируйте транзакцию. Подписываем договор купли-продажи, рассчитываемся с предыдущим владельцем.
2. изучите права собственности на объект. Получите отрывок из EGPN.
3. Реформировать договор с поставщиками воды, тепла и электроэнергии.
4. Обновите информацию в выписке FLS. Для этого вам нужно будет уточнить его детали. Если вы не хотите обращаться к предыдущему владельцу, укажите ДУТ по адресу. Как найти лицевой счет по адресу квартиры: у сотрудников управляющей компании, в коммунальных службах или в сберегательной кассе.
5. Подайте FLC новому владельцу жилой недвижимости. Подайте заявку в управляющую компанию, предоставьте копию паспорта, договора купли-продажи и выписки из EGPN.

Управляющая компания обновит информацию о владельце. Теперь все квитанции на ЖКХ выдаются новому владельцу.

Что представляет собой выписка из лицевого счета

Официальное название данной бумаги – выписка из финансового лицевого счета. Это документ на квартиру, которая является собственностью граждан или же используется ими по договору соцнайма. В выписке содержится информация о самом жилом помещении и его жильцах.

Этот документ создается на стандартном бланке, включающем в себя несколько блоков, которые содержат такую информацию:

1. В «шапке» документа присутствует наименование того госоргана, который выдал выписку. Также здесь должно указываться наименование бланка и его номер.
2. Информация о собственнике или квартиросъемщике: его ФИО полностью, контактный телефон и адрес помещения.
3. Параметры жилья. Здесь должна быть указана общая и жилая площадь, количество комнат и т. д.
4. Перечень лиц, которые проживают в квартире. В документе присутствует информация о дате регистрации и выбытия, ФИО, дате рождения и родственном отношения к основному квартиросъемщику или собственнику объекта.
5. Реквизиты того документа, на основании которого была оформлена выписка. Это может быть свидетельство, ордер, выписка из ЕГРН и иной правоустанавливающий документ.
6. В отдельный блок вынесена информация о задолженностях по оплате ЖКХ.

Когда требуется выписка из ЛС

Выписку из ИЛС берут, чтобы совершить с недвижимостью сделки, оформить временную или постоянную регистрацию, подтвердить или опровергнуть какую-либо информацию. Для примера, справку потребуется получить, чтобы:

• закрыть счет при продаже квартиры, проведении других операций, направленных на отчуждение имущества;
• оформить прописки для нового жильца;
• доказать факт снятия жильцов с регистрационного учета, временное выбытие из числа зарегистрированных в квартире граждан;
• вступить в наследство — нужно подтвердить, что умершего наследодателя выписали из квартиры;
• приватизировать жилье;
• доказать давность пользования квартирой, чтобы в последующем оформить ее в собственность;
• подтвердить право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг;
• узаконить перепланировку;
• доказать или опровергнуть какой-либо факт по жилищно-коммунальным вопросам в судебных инстанциях.

Похожие записи:

• Развод 2023 через ЗАГС процедура
• Условия получения гражданства РФ по программе переселения соотечественников
• Место нахождения юридического лица определяется местом