Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снег с крыши соседа падает на мой участок что делать ИЖС». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Поскольку установка забора происходит по границе участков, необходимо согласовать его местоположение обоими соседями. При этом тщательно изучаются кадастровые планы соседствующих участков. Но это сработает только в случае, если границы участков определены и уточнены, а сами земли состоят на кадастровом учете и отображаются на публичной кадастровой карте.
Забор и его роль в разграничении
Согласно действующим правилам, установленным Сводом норм и правил от 1997 года, есть определенные требования к способу установки границы между наделами соседей, их высоте и габаритам. Проведение работ по установке границ владений неоднократно выясняло, что нарушения продолжались на протяжении многих лет и соседи пользовались чужой землей незаконно.
Иногда нарушители установленных границ даже ухитрялись строить там капитальные сооружения. Однако законодательством запрещено не только строить на чужой земле, но недопустима даже установка заграждений на меже. Согласно существующим правилам, постройка забора должна происходить на расстоянии не менее полуметра от установленной межи, причем со стороны каждого из соседей.
Застройщик имеет право ставить заградительное сооружение на своей территории – для этого у него есть своя земля, и на определенном расстоянии от соседа он может построить даже глухой забор, но не на границе, а непосредственно на своей территории. Ограничение в постройке может быть предпринято, если к соседнему дому нет прохода. Тогда выделяется дорожка шириной 75 см, причем чаще всего, по обоюдному согласию, с обеих сторон. И кроме как в качестве пешеходной дорожки, эти 0,3 м с обеих сторон не могут ни использоваться, ни отделяться ограждением
С соседской крыши падает лед, нам на участок, к кому обратиться?
В случае если сосед расположил объект на вашей территории, то возможно привлечь его к ответственности. Для этого нужно:
- Вызвать кадастрового инженера.
- Зафиксировать факт нарушения.
- Инженер составит протокол об административном нарушении.
- Решением комиссии соседу будет назначен штраф не менее 5 000 р.
Обращение в суд необходимо, если сосед отказывается переносить забор. Доказательством в процессе станет:
- постановление административной комиссии о привлечении к ответственности Росреестром;
- результаты землеустроительной экспертизы;
- генеральный план застройки (хранится в местной администрации);
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- правоустанавливающие документы;
- показания свидетелей (если забор был возведен недавно).
В случае соответствия забора межевому плану соседа, необходимо оспорить результаты межевания, признать право собственности на данную часть участка недействительным и обязать демонтировать забор.
В этом случае нужно:
- Закрепить границы участка при помощи межевых знаков, которые нужно вынести на натуру, проще говоря, отметить на местности, пределы земельного надела.
- Когда сделана разметка, ваша правота очевидна, и вы можете выдвинуть к соседу требование устанавливать новый забор, учитывая закрепленные по закону границы участка земли.
- Вы имеете право обратиться в территориальный филиал Росреестра того района, где находится земля (именно он отвечает за проведение госземельного контроля). На ваше обращение должны отреагировать, прислав к вам инспектора для изучения правоустанавливающей документации на участок ваш и ваших соседей. Он уполномочен совершить все нужные замеры и по полученным результатам подготовить соответствующий акт. Если же будет выявлено нарушение законодательства, составляется протокол о правонарушении административного порядка, а также выдается документ, который обязует устранить все выявленные в ходе проверки нарушения земельного законодательства.
- Если же сосед не идет на устные договоренности и не реагирует на предписания инспектора, вы можете обращаться в суд с исковыми требованиями возврата вашего имущества из чужого владения, учитывая, что захват произошел на незаконных основаниях.
- Если имеет место ситуация, при которой не были установлены границы участка согласно с требованиями, которые выдвигает земельное законодательство, а именно, не проводилось межевание и соответственно не определены поворотные точки границ надела, нужно реагировать на перенос забора и захват вашей территории, как можно скорее.
Когда к юристу обращаются с вопросом «что делать, сосед залез на мою землю» и установил высоченный сплошной забор, он ссылается на документ «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», который утвержден еще 30.12.2010 г. Согласно этим правилам садовые и дачные участки рекомендуется обносить сетчатым ограждением.
Установка других типов ограждений возможна исключительно по обоюдному согласию двух сторон, то есть обоих соседей. Если вы не согласны с установкой забора другого типа, нежели сетка, нужно обращаться к соседу с письменным требованием вернуть сетчатый забор. Если же сосед не обращает внимание на ваши требования и отказывается возвращать все в исходное положение, вы имеет право подать иск в суд, в ходе разбирательства вам нужно будет доказать, что ваши права были нарушены.
На практике нередко возникают разногласия между владельцами смежных участков после процедуры межевания. Если после проведения межевальных работ, установивших границы вашего участка, вы полагаете, что часть вашего участка захвачена соседом, сверьте данные кадастрового паспорта с результатами, полученными в ходе межевальных работ.
Осуществите ряд следующих действий:
- Согласно правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 688, границы объектов землеустройства устанавливаются на местности в соответствии с кадастровыми данными о таких объектах. Государственный кадастр содержит информацию о координатах характерных точек границ (точек, с помощью которых описание границ может быть изменено или разделено на части), по которым границы объекта землеустройства и устанавливаются. Следовательно, требуется установление поворотных точек и межевых знаков, сведения о которых находятся в кадастре и служат границами земельного надела. Не забывайте, что данные работы могут проводиться лишь компанией, специализирующейся на землеустройстве и обладающей соответствующей лицензией;
- После получения сведений о закреплении границ начинайте вести переговоры с лицами, владеющими соседними участками. На основании полученной информации можно определить места прохождения границ и наличие нарушения, выражающегося в захвате части участка. При наличии обоснованной аргументации ваши шансы на разрешение конфликта досудебным путем на основании устного соглашения с вашими соседями возрастают в разы;
- В случае отсутствия достижения компромисса с соседями, обращайтесь в суд. Необходимо будет восстановить существовавшее до нарушения прав положение. Согласно статье 61 Земельного кодекса Российской Федерации предметом исковых требований является признание границы между участками, установленной на основании координат характерных поворотных точек, а также восстановление прошлых границ вашего участка.
Не забывайте, что при подаче искового заявления вы в обязательном порядке должны иметь соответствующие права на участок земли, в соответствии с которыми вы сможете требовать согласовать границы.
К таким правам относится в первую очередь право собственности, а также право постоянного пользования и пожизненного владения, право аренды участка, который находится в государственной или же муниципальной собственности, если срок такой аренды превышает пять лет.
Обязанность подтверждать нарушение границ лежит на вас как на заявителе. Для подтверждения представьте кадастровый паспорт и информацию о межевании вашего участка.
Сосед перекрыл водосток. подскажите что делать?
При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи. Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым. Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений.
Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору. В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.
Образец заявления на соседа
В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:
- наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
- ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
- подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
- ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
- описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
- дата и подпись с расшифровкой подписи.
Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.
Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.
Как правильно убрать сосульки с крыши
Для удаления сосулек с крышек, логичнее было бы использовать утеплительный материал при монтаже кровли. Однако это полдела, больше хлопот доставляют незакрытые чердачные помещения. Именно поэтому, снег сходит неравномерно, образуясь в тяжелые куски наледи.
Для того чтобы убрать сосульки с крыши можно не только сделать это самим, но и обратиться к специалистам. Если сосульки своевременно не убирать, они могут стать причиной травматизма. При обильном таянии, сосульки откалываются и падают вниз, где ходят прохожие. В свою очередь, коммунальные службы не торопятся выполнять обязанности по очистке крыш от сосулек.
Как правильно убрать сосульки с крышиЧтобы облегчить и обезопасить хождение возле дома, можно использовать простую соль. Ее периодически посыпают на обледенелые участки дороги. Но тогда на голову будет стекать едкая жидкость, что тоже не очень приятно.
Как же еще можно избавиться от сосулек? Есть вариант сбивать их твердыми предметами, но только в том случае, когда крыша расположена не высоко. Обычно, такой метод очистки, подходит для одноэтажных зданий.
В многоэтажных домах лучше пользоваться услугами промышленных альпинистов. Правда, некоторые, пренебрегая мерами безопасности, сами лезут на крышу. Однако рискуют упасть и получить травму, поэтому, не стоит себя подвергать такой опасности.
Альпинисты справятся с этим куда быстрее, ведь в их арсенале есть специальное техническое снаряжение. При помощи страховочных поясов, они спокойно передвигаются по наклонной поверхности. В результате, сосульки будут убраны, и не придется самостоятельно ползать по ледяной кровле.
Сосед залез межеванием на мой участок что делать
Очередной участок она продала «от забора соседа». При этом во внимание не был принят факт, что недальновидный сосед незаконно присоединил к своему участку два метра заброшенной, по его мнению, земли.
Что делать, если сосед самовольно поставил забор на вашей земле? Вариантов решения конфликта не так уж и много.
- Попробуйте спокойно переговорить насчет нарушения прав частной собственности, объяснить, что конкретно эти квадратные метры вам очень нужны и попросите перенести ограду на законное место. Разговор получится непростым, так как перенос даже самой обычной сетки Рабица — это минимум 1-2 дня работы, мало кому это понравится. Не кричите, не угрожайте, аргументируйте фактами, доказывающими, что земля действительно ваша. Если договориться полюбовно с первого раза не удастся, вернитесь к этой теме еще раз.
- Если урегулировать самостоятельно конфликт не удалось, обратитесь к главе садового товарищества или председателя кооператива. Возможно, вам окажут помощь в конфликте с соседями по поводу неправомерно установленного заградительного сооружения и история на этом закончится.
- Последняя инстанция для решения такого рода конфликтов — суд. Вы пишите исковое заявление, прикрепляете все необходимые документы касаемо собственности на участок и его расположение, фотографии забора.
Как решить земельный спор между соседями: пошаговая инструкция
Прежде чем конфликт дойдет до суда, стороны (или хотя бы одна из них) пытаются всеми силами решить его самостоятельно. Иногда это не имеет никакого смысла и лучше сразу начать подготовку иска, но в ряде случаев можно добиться защиты своих прав и без суда.
1. Определение своей позиции и причин конфликта
Поймите, в чем заключается ваша или соседская претензия и с чем она связана.
Если с ошибкой в документации – запросите верный документ, если это возможно. Кадастровую ошибку, например, по простому запросу не исправить – обращаться в суд все же придется.
В тех же случаях, когда причиной конфликта является личный интерес или же «работа на принцип» — поинтересуйтесь правовой информацией и предварительно проконсультируйтесь у юриста. В идеале – письменное заключение адвоката.
Если предметом спора являются лишь границы участка – проведите совместное межевание, которое поможет их установить или восстановить.
2. Сядьте за стол переговоров
Любой конфликт лучше начинать решать с переговоров. Абстрагируйтесь от эмоций и попробуйте спокойно, без ругани, пообщаться о причинах проблемы и вариантах ее решения.
Объясните соседу, что обострение конфликта и доведение его до суда чревато не только значительными расходами времени и средств, но и не всегда предсказуемым результатом. В обоснование приведите доводы юриста.
3. Привлеките муниципалитет к разрешению спора
При каждом муниципалитете существует целый ряд различных отделов и комиссий, которые могут помочь в разрешении спора.
Например, административная комиссия следит за исполнением региональных законов, правил благоустройства и иных норм, а потому может привлечь соседа к ответственности за какие-либо нарушения – например, складирование строительных материалов на меже участка перед домом соседа.
Земельный отдел городской управы (сам отдел и должности его сотрудников могут называться по-разному), ответственный за рассмотрение жалоб от граждан по вопросам землеустройства, может дать письменное заключение на ваше обращение по конфликту.
Практически всегда специалисты выедут на место, осмотрят проблемные участки и дадут свои рекомендации по решению спора.
Увы, в отличие от судебного решения даже основанное на законе заключение муниципальных органов не является безусловно обязательным к исполнению конфликтующим соседом. Если ничего не вышло — готовьтесь к суду!
Забор и его роль в разграничении
Согласно действующим правилам, установленным Сводом норм и правил от 1997 года, есть определенные требования к способу установки границы между наделами соседей, их высоте и габаритам. Проведение работ по установке границ владений неоднократно выясняло, что нарушения продолжались на протяжении многих лет и соседи пользовались чужой землей незаконно.
Иногда нарушители установленных границ даже ухитрялись строить там капитальные сооружения. Однако законодательством запрещено не только строить на чужой земле, но недопустима даже установка заграждений на меже.
Согласно существующим правилам, постройка забора должна происходить на расстоянии не менее полуметра от установленной межи, причем со стороны каждого из соседей.
Застройщик имеет право ставить заградительное сооружение на своей территории – для этого у него есть своя земля, и на определенном расстоянии от соседа он может построить даже глухой забор, но не на границе, а непосредственно на своей территории. Ограничение в постройке может быть предпринято, если к соседнему дому нет прохода.
Тогда выделяется дорожка шириной 75 см, причем чаще всего, по обоюдному согласию, с обеих сторон. И кроме как в качестве пешеходной дорожки, эти 0,3 м с обеих сторон не могут ни использоваться, ни отделяться ограждением
Забор соседа на моем участке: скат крыши, что делать, если поставил забор
Границы, утверждённые в таких бумагах, единственно верные, даже если на практике нарушения длились десятилетиями, а пострадавшая сторона не имела возможности или желания это пресечь.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Провел реконструкцию крыши гаража для увеличения ее уклона. Юрист Морозов В.Ю., 12187 ответов, 4581 отзыв, на сайте с 05.04.2009 1.1.
В общем есть два частных дома рядом стоящие. Двор одного дома с одной стороны ограничен стеной соседнего. Понятное дело, что снег с крыши того дома всегда оказывается во дворе первого. Раньше это было не принципиально — домик тот был маленький и соответственно особо это не напрягало.
Здраствуйте))) Построил лет 5 большой металлический навес по границе с соседским участком (просто забор увеличил профилем в верх и накрыл крышу) наклон крыши был сделан в его сторону на его участок (но в тот момент его участок был заросший он его недавно приобрел) . Сейчас он говорит чтобы я переделывал крышу с уклоном на мою сторону. Это большие вложения. Юрист Аверкова Т.
В общем есть два частных дома рядом стоящие. Двор одного дома с одной стороны ограничен стеной соседнего.
Снегозадержатель — конструктивный элемент крыши. Один вид такой конструкции сдерживает снег на крыше соседа на то время, пока он не растает. Другой — рассекает ледяные массы, делая их мелкими и поэтому безопасными при падении на участок.
Тут сосед не прав. Какие бы отношения ни были бы, если хозяйка участка против того, что на ее территорию падает снег — значит нужно было делать так, чтобы он не падал.
Для чего нужны инструкции
Существует далеко не один норматив по очистке кровель от снега и наледи, большинство предприятий лмбо составляют собственные инструкции и правила или используют уже готовые.
Это позволяет серьезно сэкономить время подготовки к началу работы, ведь необходимо:
- определить объем работ;
- определить тип и состояние крыши;
- составить план действий (технологическую карта уборки);
- подготовить технику и оборудование;
- оформить документы;
- проинструктировать работников;
- выставить ограждения;
- установить страховочные элементы;
- рассчитать стоимость работы и размер оплаты рабочих.
Постройте каркасный дом своей мечты
В 2012 году я начал жить со своей женой. Соседи были хорошие, но они продали дом и съехали. Новые, непригодные для жизни, переехали. Они сделали пристройку и разместили все под одной крышей. Ни снег, ни вода не попали в наш двор. Новые соседи сделали новую черепичную крышу и поставили только водостоки. Новая крыша шире на один метр и вторгается на мой участок на 1,3 метра. Дом старый, соседский дом стоит на границе моего участка. Проблема в том, что когда идет снег, невозможно ходить по двору, снег выпадает тонну раз за зиму.
В целом (как для садоводства, так и для жилищного строительства) требования строительных норм и правил следующие: «в районах малоэтажной застройки и садоводства расстояние от (до) границ участка должно быть не менее: 3 м — до стены дома; 1 м — до хозяйственных построек.
Для этого нужно привлечь квалифицированного юриста для переговоров между соседями. Он обсудит с каждой стороной наилучшие варианты и найдет общий язык.
В случае если участок предназначен для ведения садоводства — следует соблюдать строительные нормы и правила 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденные Постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001г. (далее СНиП Планирование и зонирование 30-02-97).
Скат крыши соседа на мой участок
Заявитель должен доказать свою правоту. Голословное утверждение не имеет силы.
| № п/п | Доказательства |
|---|---|
| 1 | Гражданский паспорт заявителя |
| 2 | Правоустанавливающие документы на участок |
| 3 | Выписку из ЕГРН |
| 4 | Кадастровый план |
| 5 | Результаты землеустроительной экспертизы |
Данный список необходим, если земельный участок оформлен в собственность надлежащим образом, имеет кадастровый номер. Однако это идеальный вариант.
Далеко не все владельцы проведи межевание наделов и оформили право собственности. А объектом владеют на праве пользования или пожизненного наследуемого владения.
Что делать, если забор соседа, скат крыши на моем участке
Размер карнизного свеса обычно определяется архитектурными традициями, принятыми в той или иной местности. Эти традиции зависят от применяемых для строительства материалов, особенностей климата и представлений населения о красоте и привлекательности.
Например, в горной местности Карпат на домах из дерева чаще всего можно увидеть крутые скаты крыши с деревянным кровельным покрытием и очень широким свесом.
Дома из камня в английском стиле имеют черепичные крыши с очень маленькими свесами или вовсе обходятся без них.
В карнизном свесе обязательно предусматривают элементы для вентиляции подкровельного пространства или не эксплуатируемого чердака, через которые поступает снаружи воздух и далее двигается к коньку крыши. Например, устраивают специальный зазор или устанавливают в подшивке перфорированные панели, или вентиляционные решетки.
Рекомендуется в карнизном свесе крыши для притока воздуха оставлять вентиляционные отверстия общей площадью равной 1/400 — 1/600 площади крыши. В верхней части крыши для выхода воздуха делают отверстия такого же размера.
Отверстия для вентиляции, через которые могут проникнуть птицы или насекомые, обязательно закрывают сеткой.
В широкий карнизный свес встраивают светильники. которые подсвечивают фасад дома и освещают придомовую территорию.
Работа по сооружению карниза крыши является не самой сложной задачей и ее вполне можно выполнить самостоятельно. Главное – понять и разобраться с основными видами конструкции карнизных свесов, среди которых выделяют два варианта :
- фронтальный, представляющий собой выступающие наклонные края скатов крыши, которые служат защитой фронтона здания от атмосферных осадков. Их длина может достигать одного метра;
- боковой – это свесы длиной до 60 см, расположенные по бокам строения.
На величину карнизного свеса оказывает влияние ширина отмостки фундамента и высота здания. Чем выше строение, тем соответственно длиннее должен быть карниз.
При отсутствии у стропильной системы выступов, выходящих за пределы стен дома, стропильные ноги дополнительно наращивают обрезками бруса, после чего к ним прикрепляют карнизную доску. Необходимо помнить, что устройство карнизов крыши направлено на обеспечение защиты и долговечности фронтона дома, вот почему так важно правильно рассчитать необходимую ширину свеса. Во избежание попадания влаги, а также для придания крыше эстетичного вида нижние края свесов обшиваются досками или другим материалом.
Правильно смонтировать карниз кровли – задача, выполнение которой возможно при наличии технических навыков строительства, необходимого инструмента и соблюдения требований техники безопасности. Следует помнить, что обшивка карнизного свеса скатной кровли базируется на использовании стропил, а порядок работ зависит от выбранного отделочного материала и способе его крепления.
Фронтальные карнизы образуются путем выпуска конькового бруса на нужную длину. На коньке и нижней выступающей доске закрепляется натянутый шнур, по которому обрезаются выступающие концы досок. Далее к поперечным доскам и выступающему торцу конькового бруса прибивается карнизная доска, называемая ветровой. Укладка кровельного материала производится на полученную длину свеса одновременно с общим настилом на кровлю. Аналогичным образом параллельно стене здания обрезаются выступающие за стены края стропил.
Следующий этап – установка карниза крыши из металлических профилей или обрезной доски. В зависимости от того, чем планируется делать подшивку свеса, соответственно выбирается и сам материал для карниза. Так, сайдинг подшивается на виниловые или металлические профили, а деревянная вагонка – на древесный каркас.
Поскольку нормы по соблюдению расстояния от дома до границы участка соблюдены, то с этой точки зрения соседям предъявить нечего. Но следует проверить соблюдение норм по противопожарной безопасности. Расстояние между жилыми домами, в зависимости от материала, из которого они сооружены, должно составлять от 6 до 15 м. Если данные нормы не соблюдены, это может стать основанием для судебного иска.
Кроме того, согласно Своду правил (СП 42.13330.2011) сосед должен предпринять все необходимые меры, чтобы осадки в виде снега не попадали на Ваш участок, тем более что они несут угрозу жизни и здоровью людей. А это уже не административная, а уголовная ответственность.
Ответ: санкции за нарушение СНИП Теоретически соседка может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании. Она будет обязана доказать — какое именно препятствие Вы ей чините, чем Ваши постройки мешают ей, нарушаете ли Вы какие-либо нормы и правила. Ответы на все эти вопросы может дать только судебная строительно-техническая экспертиза, которую соседка должна будет оплатить из своих средств.
- Вопрос №14558386
г. Краснодар • Вопросов: 4 04.09.2018 в 17:44 15 см, а край крыши навеса на 15 см от межевого забора проходит по моему двору, снегозадержатели поставил сплошным рядом усиленной высоты, соседи трепят нервы мол убирай метр навеса от межи. Я своим навесом их двор не затеняют водоотвод и снегозадержание организовал на свой участок на сто процентов, т.е они видят только боковую сторону навеса и всё.Прав ли я,или соседи?
Чем регламентируется скат крыши на дачных обществах?
В процессе застройки земельных участков необходимо учитывать нормы размещения хозяйственных построек, в том числе и навесов.
Правила закреплены в специальных документах и носят рекомендательных характер, однако пренебрегать ими не следует, поскольку, в случае возникновения спорных ситуаций с соседями данные нормативы принимаются в качестве основных.
Кроме этого, зная параметры установки сооружений на своем участке можно эффективно использовать каждый клочок земли, не нарушая интересов других граждан.
Можно удобно устроиться на диване или в кресле, чтобы прочитать книгу или просто отдохнуть на свежем воздухе. Беседка является отличным местом для посиделок с друзьями и небольших вечеринок, при этом плохие погодные условия совсем не помешают хорошему настроению.
Лучшим местом для этого является беседка. Ведь только в этом сооружении отсутствуют глухие стены, мешающие обзору и пропуску свежего воздуха, и присутствует крыша, которая, защищая от дождя и солнца, позволяет разместить практически любые стол и стулья.
Но для того, чтобы всё было идеально, расположить беседку специалисты советуют в, так называемой, зоне отдыха.
О том, где эта зона находится, а также какие нормативные расстояния должны быть соблюдены от беседки до других построек, дальше и пойдёт речь.
Вопрос №112: Соседи вплотную к общему забору от их жилого дома соорудили навес, скат крыши и часть навеса (около 20 см) выступает на мой участок. все мои требования убрать навес игнорируют ссылаясь на то , что это их территория и что хотим , то и делаем. хотелось бы узнать нормы таких построек, расстояние и что делать, куда обращаться. Наталья, Хабаровск(наталья
Сложнее обстоит ситуация, если скат крыши расположен на территории соседа или в непосредственной близости к нему. На практике такая ситуация чревата помехами солнечному свету, и падению снега на соседскую территорию.
Однако закон не предусматривает ответственность за неудачное расположение ската крыши. Поэтому собственник может обратиться в суд с требованием установить на крыше водосток.
Альтернативным вариантом является возможность взыскания ущерба в случае причинения вреда от стоков воды (разрушение фундамента дома или стен).
В случае неправомерно расположенного забора воздействовать на соседа можно следующим образом:
- Собрать документы, которые подтверждают правоту заявителя.
- Вызвать кадастрового инженера.
- Обратиться в суд.
Идеальным вариантом разрешения конфликта являются мирная договоренность. Поэтому перед принятием серьезных и затратных действий целесообразно попробовать договориться.
Возможно такое расположение забора было согласовано с прошлыми владельцами и у соседа есть соглашение по данному вопросу. Чтобы избежать лишних трат на суды и специалистов нужно попробовать решить вопрос миром.
В 2019 году в РФ получило распространение такое явление, как медиация. Это привлечение к переговорам между соседями квалифицированного юриста. Он обсудит с каждой стороной удачные варианты и найдет точки соприкосновения.